Goiânia desponta no cenário imobiliário brasileiro como a capital de maior destaque em termos valorização de imóveis, conforme indicado por pesquisa da Fipezap. Nos últimos 12 meses, a cidade manteve uma notável ascensão, ocupando a segunda posição no ranking das capitais, com um incremento de 15,35%. Apesar dessa valorização expressiva, a capital de Goiás continua oferecendo um dos preços por metro quadrado mais acessíveis entre as capitais do Brasil.
Neste cenário de oportunidades, as incorporadoras vêm investindo em diferenciais ligados à sustentabilidade, segurança, tecnologia e lazer, para se destacar no mercado e atrair a preferência dos compradores. Uma novidade que chega para conquistar os amantes dos bichos de estimação são os condomínios pet friendly. Os condomínios “amigos dos pets” costumam oferecer em suas áreas de lazer espaços específicos que proporcionem bem-estar, conforto, segurança e acolhimento para o tutor e para o seu animal de estimação.
Os números justificam porque as incorporadoras estão investindo em condomínios pet friendly. De acordo com dados do Instituto Pet Brasil, Goiás concentra 3% da população pet brasileira. São mais de 2,2 milhões de cães, 693 mil gatos e 1,1 milhão de peixes e aves canoras. Goiânia, que tem aproximadamente 1,5 milhão de habitantes, conta com cerca de 300 mil cachorros. Para comprovar a paixão dos goianos por pets, basta um breve passeio por praças e parques espalhadas pela cidade para constatar a forte presença dos pets.
Atentas à essa realidade e às necessidades dos amantes dos bichinhos de estimação, as incorporadoras Água Santa e Época lançam o empreendimento residencial Inspire Vaca Brava, um condomínio pet friendly, que contará com o pet place e o dog wash, onde os bichinhos de estimação poderão brincar, receber cuidados e banho. Além disso, o condomínio ficará a poucos minutos do Parque Vaca Brava, muito frequentado pelos bichinhos de estimação e seus tutores.
“A ideia de criar e desenvolver um espaço especial para os pets surgiu a partir de estudos que a gente sempre realiza sobre o comportamento dos nossos clientes. Os feedbacks recebidos em outros empreendimentos são muito importantes. Conversas com familiares e amigos também ajudam a nos orientar. Percebemos que atualmente as pessoas que têm bichinhos de estimação querem um espaço legal para eles. Por isso, quando desenvolvemos o projeto de um prédio, não podemos pensar só no morador humano, tem de levar em consideração que muitas pessoas têm pets e se preocupam com a qualidade de vida dos bichinhos”, explica Rafael Nassar, sócio-proprietário da Época Incorporadora.
Ézio Panisi, sócio-proprietário da Água Santa, afirma que percebeu a carência no mercado de prédios residenciais pet friendly e viu a oportunidade de oferecer este diferencial. “Tivemos a ideia porque não vimos nenhum novo lançamento de prédio residencial pet friendly recentemente em Goiânia. Existe uma carência. Grande parte das famílias tem animais de estimação, pensamos neste público quando concebemos o empreendimento. Então, as incorporadoras Água Santa e Época, que tentam sempre trazer diferenciais para seus empreendimentos, apostaram neste conceito pet friendly como um marco diferencial do Inspire Vaca Brava. Acredito que essa deve ser uma tendência de agora para frente”, aposta.
Contar com um pet wash e um pet place dentro do prédio representa uma facilidade para os tutores e qualidade de vida para o pet. “Quando concebemos o Inspire Vaca Brava, pensamos em oferecer um pet place legal, onde os cães pudessem brincar, fazer suas necessidades fisiológicas. O pet wash também facilita muito a vida do tutor, que, ao invés de levar o animal a um pet shop para um banho, pode contratar alguém para dar banho no pet wash do próprio prédio. Isso muitas vezes evita o estresse e o cansaço do bichinho e ainda dá ao tutor a opção de escolher o dia do banho, inclusive em um domingo”, pontua Rafael Nassar.
Lançamento de vendas
Nesta sexta-feira (24), das 8h às 20h, as incorporadoras Água Santa e Época receberão clientes e corretores no estande de vendas do Inspire Vaca Brava, localizado na avenida T-9, Setor Bueno, para o lançamento de vendas do empreendimento. A expectativa é receber cerca de 300 pessoas ao longo do dia para comercialização das unidades. No local, os visitantes poderão conferir o apartamento decorado, que leva a assinatura da Bittar Arquitetura, que também é responsável pelo projeto de arquitetura de interiores do empreendimento. O projeto de paisagismo é da Takeda Design.
O Inspire Vaca Brava oferece quatro opções de apartamento: dois quartos com suíte de 69m² com uma vaga de garagem; três suítes com 107m² com duas garagens; gardens de 207 a 259m² com três suítes, piscina privativa e duas vagas de garagem; e penthouses de 288 a 291m² com quatro suítes, piscina privativa, com opções de três e quatro garagens. Além dos vários modelos de apartamentos, o empreendimento traz como diferenciais a excelente localização, diversos itens de segurança, de lazer, de tecnologia e de sustentabilidade.
Os apartamentos contarão com uma série de diferenciais, tais como piso em porcelanato de 90 x 90cm, bancadas da cozinha e banheiros em granito branco siena, janelas dos quartos com persiana integrada e infraestrutura para automação, esquadria de alumínio com vidro com tecnologia de controle para desempenho térmico e lumínico, infraestrutura para ar condicionado na sala e nos dormitórios, fechadura eletrônica na porta principal da entrada, tomadas USB nos quartos, além de diversas opções de personalizações para melhor atender às necessidades de cada cliente.
Segurança e sustentabilidade
Investir em itens que garantam a sustentabilidade é uma das estratégias usadas pelas incorporadoras diferenciais para os empreendimentos. O Inspire Vaca Brava reúne uma série de itens focados na sustentabilidade. Entre eles, uma vaga verde para carregamento de carros elétricos para uso comum dos moradores, com cobrança de taxa, e infraestrutura prevista para instalação de carregadores para carros elétricos em cada unidade.
O empreendimento ainda terá iluminação 100% em led e torneiras temporizadoras nas áreas comuns, bacia sanitária de dois estágios e bicicletário com capacidade para 30 bicicletas, que será entregue com oficina já equipada com todas as ferramentas, inclusive compressor de ar. Também serão disponibilizadas para o uso compartilhado três bicicletas e dois patinetes elétricos.
Para garantir a segurança, o edifício terá guarita blindada, pulmão de segurança, sensor de presença nos muros, gerador de energia para áreas comuns, circuito fechado de TV nas áreas comuns e leitor facial na portaria. Os itens de tecnologia também integram o projeto, como infraestrutura de Wi-Fi nas áreas comuns, sensor de presença no hall, sistema de abertura automática do portão por TAG para acesso às garagens e fechadura eletrônica.
Lazer, esporte e trabalho
Localizada no terceiro andar, a área de lazer será completa e diferenciada. Contará com duas áreas gourmets, sendo uma delas com churrasqueira; e um salão de festas central com cozinha interna de apoio. Os moradores poderão reservar estes ambientes separadamente ou juntos. Os três espaços poderão ser integrados, alcançando a capacidade para receber cerca de 100 pessoas sentadas simultaneamente.
A área de lazer contará ainda com deck molhado, piscina com borda infinita aquecida, sauna, quadra, academia, área externa para funcional e crossfit, bicicletário com três bikes e dois patinetes elétricos compartilháveis, oficina bike, brinquedoteca, área para jogos, coworking com tomadas USB, sala de reunião, sala armazenagem delivery e encomendas. No mesmo andar, ainda terá pet place e dog wash, onde os bichinhos de estimação poderão brincar, receber cuidados e banho.
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas com mobiliário assinado pela Bittar Arquitetura. O Inspire Vaca Brava também será entregue com os seguintes ambientes climatizados: academia, área gourmet sem churrasqueira, salão de festas, portaria, coworking e brinquedoteca. Os moradores ainda contarão com a comodidade de um minimercado no empreendimento.
Serviço: Lançamento de vendas do Inspire Vaca Brava
Quando: 24 de maio (sexta), das 8h às 20h
Onde: Estande de vendas do empreendimento
Endereço: Antiga Casa Branca – Av. T-9, 1.354, Setor Bueno
Localização do empreendimento: Rua C-236, Jardim América
Realização: Água Santa Incorporadora e Época Incorporadora
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