Direcionado para um público exigente que busca experiências exclusivas, o InCasa Residence Club, projeto de vendas de frações de casas da AVIVA, localizado em Rio Quente (Goiás), representa uma disruptura no modelo tradicional de hotelaria ao oferecer um residencial de alto padrão dentro de um resort. Com um formato de comercialização diferenciado, o empreendimento já alcançou 251 frações vendidas. Para 2019, a meta traçada é de 231 vendas – sendo que 31% já foram feitas desde janeiro – e um faturamento de R$ 80 milhões até o final deste ano.
A primeira casa será entregue no final deste ano e servirá como um showroom para os próximos anos. Até 2020, 11 casas estarão prontas e poderão ser utilizadas a partir de 2021. “O cliente adquire o direito de uso por 25 anos ao comprar uma fração. No fractional, as residências podem ser compartilhadas com até 25 outros clientes”, explica Edson Cândido, Diretor de Experiência Vacation Ownership da AVIVA. As residências do InCasa variam entre R$ 280 mil a R$ 420 mil e possuem como grande diferencial o conceito de férias em sua própria casa, com atendimento, serviços e soluções exclusivas.
Outra vantagem do produto é que seus associados têm a possibilidade de intercambiar suas semanas por destinos exclusivos através do The Regestry Collection, que oferece as melhores hospedagens em propriedades elegantemente mobiliadas e decoradas, cercada pelas mais belas paisagens e com o privilégio de viver extraordinárias experiências de férias ao redor do mundo.
O projeto, lançado em 2017, conta com um investimento superior a R$ 100 milhões, entre pesquisas, desenvolvimento e execução, isso devido a toda a complexidade e sofisticação. São 40 casas de até 300 m2, com duas, três ou quatro suítes, e com uma ampla estrutura de lazer. O Club House, um espaço composto por bar, restaurante, lounges, fitness center, bale bales, piscinas privativas e várias outras amenidades, garantirá conforto e exclusividade aos membros. Além disso, estará disponível aos clientes toda a estrutura do Complexo – Parque das Fontes, Hot Park, Eko Aventura Park, bares e restaurantes.
Sustentabilidade
A questão sustentável é um pilar importante deste projeto. “Depois de demarcar a área licenciada, contratamos uma consultoria ambiental para realização do resgate de fauna e flora, a fim de assegurar o menor impacto possível ao meio ambiente. Na área de implantação do InCasa, vamos manter 15% de área verde nativa. Para a exploração florestal necessária, faremos a reposição 364 mudas nativas do Cerrado (1ª etapa de implantação), em uma área contígua ao Parque Estadual da Serra de Caldas Novas, formando um lindo bosque de vegetação nativa totalmente preservada”, afirma Edson Cândido, Diretor de Experiência Vacation Ownership da AVIVA.
Para assegurar o Controle Ambiental da implantação do empreendimento, a AVIVA desenvolveu vários Programas Ambientais, como: controle de emissões fugitivas, ruído, disciplinamento de águas pluviais, resíduos, educação ambiental, consumo de água, movimentação de terra. Além do incentivo de uso de tecnologias mais sustentáveis pelo empreiteiro, como reuso do entulho e de resíduos na própria obra, também há tratamento de efluentes de tinta.
