Dados mais recentes da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) apontam que o número de lançamentos de imóveis cresceu 98,9% em Goiânia e região metropolitana em comparação a 2018. Em 2018, foram lançadas 1.407 unidades e, em 2019, o número saltou para 2.799. Além disso, de janeiro a junho deste ano, houve um aumento de 9% nas vendas de imóveis na capital em relação ao mesmo período do último ano.

Esses dados são relevantes para demonstrar na prática a alta do mercado imobiliário na capital de Goiás. Além disso, a baixa histórica da taxa básica de juros contribui para a retomada da expansão imobiliária. “O investimento imobiliário é sem dúvidas um dos de menor risco do mercado, mas alguns pontos são importantes de serem observados”, em entrevista exclusiva ao Goiânia Empresas, o diretor comercial da Rizzo Imobiliária, Hebert Moreira, comenta sobre o atual cenário. Confira abaixo:

Goiânia Empresas: O governo reduziu os juros ao piso até 2019 e aponta que setor imobiliário vai acelerar negócios em 2020. O consumidor já sinaliza para essa expansão?

Hebert Moreira: Sim, com as reduções das taxas de juros e outras mudanças ocorridas na economia, o mercado imobiliária começou a experimentar um crescimento no segundo semestre de 2019, projetando boas novas para este ano

GE: A previsão de maior concessão de crédito da Caixa, como já anunciado, deve fazer a diferença neste novo cenário?

Moreira: Sim, deverá alavancar as vendas, o que já pode ser notado com aumento forte nos primeiros 45 dias das novas medidas anunciadas pela Caixa, do total de crédito para empréstimo que foi solicitado.

GE: Quais diferenciais o cliente deve observar antes de fazer o investimento imobiliário?

Moreira: Alguns pontos são importantes serem observados, tanto com relação a segurança empresa que vai construir o imóvel, como a credibilidade no mercado, outros empreendimentos já entregues, como também os aspectos do financiamento, como taxas de juros, índices de correção, etc.

GE: Quais são os riscos do investimento imobiliário? Como perceber que o empreendimento está com maior risco?

Moreira: O investimento imobiliário é sem dúvidas um dos de menor risco do mercado, mas alguns pontos são importantes de serem observados, como por exemplo a garantia e tradição de quem está por trás da construção e entrega do empreendimento, questões de atrasos ou não no cronograma de entrega do imóvel, muito importante também a parte relativa a documentação do imóvel.

GE: A Rizzo deve focar em que segmentos em 2020? O que temos de lançamentos para o ano?

Moreira: A Rizzo em 2020 está também com boas expectativas, e deveremos lançar empreendimentos horizontais onde somos mais fortes e líder de mercado, mas também deveremos lançar empreendimentos verticais, e lotes em condomínio fechado de alto padrão.