Com média de R$ 6.354,3 por metro quadrado, a Região Sul da capital goiana lidera o ranking de maior valorização, é o que aponta a pesquisa de mercado realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Goiás (Creci-GO). É também o local com maior número de unidades disponíveis, 1.026 no total. Já Goiânia tem o 12º metro quadrado mais valorizado do País, valendo R$ 4.656 segundo dados do Índice FipeZap, divulgado em junho.
Quem comprou imóvel na região recentemente comemora. A terapeuta Lídia Nogueira, adquiriu um apartamento no Parque Amazônia e afirma que “em menos de um ano, já recebi proposta muito superior ao meu investimento inicial”. Ela destaca que a “localização estratégica” foi determinante para a compra.
Dos 50 bairros que compõem a região, o Parque Amazônia, por exemplo, saltou da 20ª posição para a 13ª posição em menos de um ano. O levantamento mostra também que o bairro está no ranking do m² mais valorizado, a R$ 4.131,62.
“Essa valorização está ancorada na localização estratégica, mobilidade de trânsito e atrativos de lazer, com possibilidade de acesso a parques, shoppings e variedade gastronômica da região”, explica o diretor da Yutá Incorporadora, Anderson Accioli.
Segundo o especialista imobiliário, Rickestilley Melo, a valorização imobiliária no Parque Amazônia dá-se pelo efeito dominó.
“A proximidade com setores que já tem a metragem valorizada, como o Setor Bueno e Jardim América, reflete no preço do metro quadrado do Parque Amazônia”, explica.
Ele ressalta que a valorização segue em ritmo acelerado e a procura por imóvel no “Bueno do futuro” está aquecida.
